標準編碼： JZB --2025001
起草人： 綜合整理
開始時間：發(fā)布之日起。
一、開荒保潔的定義
開荒保潔是指在裝修后的第一次清潔，主要是針對裝修遺留下的垃圾、污垢和痕跡進行清理，以恢復建筑物原本的整潔和美觀。在裝修過程中，建筑材料、裝飾材料和人工搬運等操作會產(chǎn)生大量的灰塵、污垢和痕跡，如果不及時清潔，會長期留存在室內(nèi)，影響空氣質(zhì)量和視覺效果。
二、開荒保潔的標準
1. 清潔程度：開荒保潔應(yīng)徹底清除裝修留下的各類垃圾、涂料、水泥等痕跡，對于頑固污漬如油漆痕跡等應(yīng)使用專業(yè)清潔劑進行處理。
2. 清潔材料：應(yīng)選擇環(huán)保、無殘留的清潔材料，避免使用含強酸、強堿或有毒物質(zhì)的清潔劑，以免對室內(nèi)環(huán)境造成二次污染。
3. 清潔工具：使用適合各種材質(zhì)的工具，如塑料刷子、銅絲刷子、玻璃刮刀等，避免使用金屬工具以免留下劃痕。
4. 清潔流程：按照先上后下、先內(nèi)后外的順序進行清潔，注意清潔過程中的細節(jié)處理，如清潔窗戶軌道、清理空調(diào)風口等。
三、開荒保潔的內(nèi)容
1. 清理垃圾：清除裝修留下的建筑垃圾、廢料、殘留物等。
2. 清洗地面：包括清洗地板、地磚、地毯等地面材質(zhì)，清洗時應(yīng)使用專業(yè)清潔劑，注意清洗質(zhì)量和安全。
3. 清潔墻面：包括清洗墻面、天花板、門窗等，使用適合不同材質(zhì)的清潔工具進行清潔。
4. 清洗家具：包括清洗家具表面的灰塵、污漬和痕跡，注意使用適合不同材質(zhì)的清潔劑和工具。
5. 清潔衛(wèi)生間：包括清洗衛(wèi)生間地面、墻面、潔具等，注意清洗質(zhì)量和安全。
6. 清潔廚房：包括清洗廚房地面、墻面、廚具等，注意清洗質(zhì)量和安全。
7. 消毒處理：進行全面的消毒處理，包括使用消毒液對地面、墻面、家具等進行消毒，以預(yù)防細菌滋生。
8. 裝修痕跡的清理：針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。
9. 打蠟處理：為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地坪材料(木地板、大理石、花崗巖等)一定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、 水、塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用，專業(yè)人員打蠟，蠟液分布均勻，薄厚適中，亮麗美觀。
10. 石材防護、晶硬處理：是更加科學、有效、便捷的石材護理技術(shù)，各種參數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術(shù)，前期費用高于打蠟，但長期護理費用較低，使用本技術(shù)可大大提高石材的使用壽命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果
四、開荒保潔的注意事項
工具準備
如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子.涂水器等。
藥劑準備
如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
開荒程序
1、首先清理現(xiàn)場留下的裝修垃圾；
2、由上到下全面吸塵；
3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干凈，再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈，再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上水痕用報紙 擦拭干凈。
4、衛(wèi)生間：堅持由上而下的原則，首先認清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是PVC的或是鋁塑板還是涂料的，再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進行清潔；用清潔球或是板刷清洗衛(wèi)生間的墻壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等；用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地面的地磚進行最后的清潔（木地板不能用洗地機），尤其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等；最后，檢查無遺漏后，再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
5、廚房：程序同上。注意：因廚房里的不銹鋼管件比較多，應(yīng)是清潔重點。
6、臥室及大廳：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)口、排風口等。
7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊，從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門清洗程序，一定要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。
9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
10、墻面：墻面清洗要注意材質(zhì)，石材和木板的墻面應(yīng)該注意打磨留下的雜質(zhì)。
總之，開荒保潔是裝修后非常重要的一個環(huán)節(jié)，它不僅能讓建筑物恢復原本的整潔和美觀，還能保障人們的健康和安全。在進行開荒保潔時，應(yīng)選擇合適的清潔公司和清潔工具，注意清潔質(zhì)量和安全，為我們的生活創(chuàng)造一個舒適、健康的環(huán)境。
